**1. 了解资格

要求**

* 注册资本达人民币 3000 万元及以上

* 具有 5 名以上持有房地产开发中级或高级

职称的专业技术人员

* 具有良好的业绩和信誉

**2. 准备申请材料**

* 企业营业执照副本

* 法定代表人身份证或护照副本

* 职称证书复印件

* 业绩材料（如完工项目、合同）

* 信誉证明文件（如无不良记录证明）

**3. 寻找主管机关**

* 建设厅或主管部门。

**4. 提交申请**

* 携带材料亲自或邮寄至主管机关。

**5. 资格审查**

* 主管机关将审查材料并进行现场核实。

**6. 公示**

* 审核通过后，主管机关会在官方网站或报纸上公示，征求社会意见。

**7. 核准发证**

* 公示无异议后，主管机关将核准发

放房地产开发资质证书。

**8. 有效期**

* 资质证书有效期为 5 年。

**9. 资质年检**

* 每年需向主管机关报送年度工作报告和相关材料进行年检，逾期年检将被吊销资质。

**提示：**

* 提前准备材料，避免因材料不全而延误。

* 找准主管机关，不同地区可能会有不同的要求。

* 重视业绩和信誉，主管机关会重点审查企业的过往表现。

* 保持良好沟通，积极配合主管机关的审查和核实。

* 遵守法律法规，避免因违规行为被吊销资质。

通过以上步骤，您就可以顺利获取房地产开发资质证书，为您的房地产开发业务保驾护航。